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Gwenaelle SAINT-POL Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

Lassay-les-Châteaux (53110)
173 990 € Référence 116

A propos de ce bien

L'agence VIWAYS Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison familiale de 108 m², située sur la commune de Lassay-les-Châteaux, charmante Petite Cité de Caractère. Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et services.

Cette maison sur un terrain de 467 m² offre des espaces bien répartis et lumineux.

Au rez-de-chaussée :

  • une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec poêle à granulés,
  • une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et au iardin
  • une chambre spacieuse de 15 m², un WC indépendant et une buanderie.

A l'étage :

Un palier dessert trois belles chambres entre 12 et 14 m², une salle d'eau équipée d'une double vasque et un WC séparé.

Les atouts de ce bien :

Environnement paisible, proche des écoles, commerces et espaces verts.

Belle exposition Sud et Est, garantissant une luminosité optimale toute la journée.

Maison fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille.

Le prix du bien est 173 990 € (Honoraires d'agence inclus à charge vendeur).

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Caractéristiques de ce bien

  • Surface 108 m²
  • terrain 405 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1996
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 173 990 €
Taxe foncière annuelle 603 €

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