Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 163 m²

l'agence VIWAYS Immobilier vous présente cette Belle Propriété au cœur de la nature à Saint-Ouen-des-Alleux (35) située à 20 minutes au Nord-Ouest de Rennes, Proche des commodités et des axes rapides vers Rennes / Fougères.

Dans un cadre rare, où calme absolu et intimité totale sont les maîtres-mots, laissez-vous séduire par cette élégante maison familiale de 163 m², implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de près de 1,2 hectare.

Une maison aux volumes généreux et aux prestations soignées

Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

• Un vaste espace de vie baigné de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant une parfaite harmonie entre convivialité et modernité

• Une buanderie attenante, discrète et fonctionnelle

• Une suite parentale avec salle d’eau privative, véritable cocon de confort

• Un bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque

• Un WC indépendant

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

• Deux belles chambres, aux volumes équilibrés

• Une salle de bain avec WC

• Un dégagement confortable assurant une circulation fluide

• Un grenier aménageable, permettant la création d’une chambre supplémentaire, d’une suite ou d’un espace loisirs selon vos envies

Un extérieur rare, propice à la sérénité

Le parc, entièrement aménagé et clôturé, offre un cadre de vie exceptionnel :

• Portail électrique

• Piscine extérieure non chauffée, parfaitement intégrée à l’environnement

• Garage avec partie fermée et appentis

• De vastes espaces verts garantissant une tranquillité absolue, sans vis-à-vis

Situation privilégiée

À Saint-Ouen-des-Alleux, cette propriété séduira les amateurs de nature, d’espace et de discrétion, à la recherche d’un bien rare et préservé.

Une propriété confidentielle, idéale pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme.

Pour une première immersion, demandez la vidéo de la maison et laissez-vous porter par le charme de ce lieu unique.

Le prix du bien est de 422 300,00 €. (Honoraires d'agence inclus à charge vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Pour plus d’informations, l’agence VIWAYS IMMOBILIER se tient à votre disposition.