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Gwenaelle BERTHELOT Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 168.7 m²

Saint-Jean-sur-Mayenne (53240)
332 000 € Référence 106

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par cette longère rénovée, idéalement située à Saint-Jean sur Mayenne, à seulement quelques minutes de Laval (53). Avec ses 168 m², la maison offre de beaux volumes et un confort optimisé pour la vie familiale.

Elle se compose de :

  • Une cuisine aménagée et équipée, avec buanderie attenante,

  • Un salon-séjour lumineux de 46 m²,

  • Quatre chambres,

  • Une salle de bains et WC séparés

  • Une salle d’eau avec WC

  • Un atelier – chaufferie, idéal pour le rangement ou le bricolage.

  • Un petit grenier

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de type aérothermie air-eau compris chauffe eau thermodynamique, avec plancher chauffant sur l’ensemble du rez-de-chaussée et radiateurs à eau à l’étage, garantissant confort et économies d’énergie.

À l’extérieur, vous profiterez :

  • D’une grande parcelle

  • D’un jardin

  • D’une agréable terrasse, parfaite pour les moments en plein air

  • D’un garage privatif et d’une aire de stationnement.

Accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements.

Le prix du bien est de 332 000,00 €. (Honoraires d'agence inclus à charge vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Pour plus d’informations, l’agence VIWAYS IMMOBILIER se tient à votre disposition.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 168,70 m²
  • terrain 1 200 m²
  • séjour 46 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (aérothermique)
  • Chauffage individuel : au sol (aérothermique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 332 000 €

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