Gwenaelle BERTHELOT Négociatrice

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

Iffendic (35750)

490 € HC* * Hors charges Référence 105

A propos de ce bien

VIWAYS IMMOBILIER vous présente un Charmant Duplex T2 non meublé 40 M² en Centre-Ville d'Iffendic.

Disponible de suite !

Vous cherchez un appartement qui combine confort, charme et emplacement idéal ? Ce duplex T2 est fait pour vous !

Situé au cœur d'Iffendic, à seulement 10 minutes de Montfort-sur-Meu, il offre tout ce qu'il faut pour s'installer rapidement et sereinement.

Pourquoi choisir ce duplex ? Un intérieur bien pensé :

Au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre lumineuse et conviviale avec une cuisine équipée (évier, gazinière, petit réfrigérateur).

À l'étage : Une grande chambre et une salle d'eau séparée avec lavabo, WC et douche.

° Emplacement parfait : Proche des commerces, supermarchés et commodités du centre-ville.

Prêt à vivre : Non meublé, idéal pour une installation rapide sans tracas.

Infos pratiques :

Loyer attractif : 490 €/mois hors charges

Charges locatives : 25 €/mois (ordures ménagères).

Caution : 2 mois de caution (980€)

Frais d’agence : 440 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Ce logement est fait pour vous si...

- Vous recherchez un appartement chaleureux et fonctionnel, prêt à vous accueillir sans attendre.

- Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie agréable à quelques pas des commodités essentielles.

- Vous appréciez la sérénité d'Iffendic tout en restant à proximité de Montfort-sur-Meu, du Lac de Tremelin ou de la forêt de Brocéliande.

- Vous êtes célibataire ou en couple.

Ne laissez pas passer cette opportunité.

Contactez VIWAYS IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même.

DPE en cours

Loyer HC* / mois 490 €

Honoraires TTC charge locataire 440 €

Dont état des lieux 120 €

Dépôt de garantie TTC 980 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 20 €